Licenciranje
agencija za promet nekretninama
(Upis i brisanje – Registar posrednika)

Posrednik u prometu nekretnina je ovlašteno trgovačko društvo, trgovac pojedinac ili obrtnik koji ispunjava uvjete za obavljanje posredovanja u prometu nekretnina.

UPOZORENJE: Nemojte poslovati s tvrtkama koje se bave nezakonitim posredovanjem u prometu nekretninama. Svatko tko se bavi posredovanjem u prometu nekretninama mora obavezno biti upisan u Registar posrednika HGK!

Pojedinci, grupe i tvrtke koje posreduju nekretninama ilegalno, nemaju policu osiguranja od eventualnog počinjenja štete, od njih nemate profesionalnog jamstva, nestručni i brzopleti  su, a nadasve pohlepni u želji za brzom i lakom zaradom.

Što  posrednik mora učiniti da bi započeo obavljati djelatnost?

Da bi posrednik mogao započeti obavljati svoju djelatnost mora podnijeti Ministarstvu gospodarstva, poduzetništva i obrta na obrascu zahtjev za izdavanje rješenja o ispunjavanju uvjeta za obavljanje posredovanja u prometu nekretnina na adresu:

MINISTARSTVO GOSPODARSTVA
Uprava za trgovinu i unutarnje tržište
Ulica grada Vukovara 78, 10000 Zagreb

Što mora sadržavati zahtjev za početak obavljanja djelatnosti posredovanja?

1. Klasičnom poštom:

• Ugovor o radu na puno radno vrijeme s osobom koja je agent posredovanja u prometu nekretnina (upisan u Imenik agenata posredovanja u prometu nekretnina).
• Ugovor o osiguranju s ovlaštenim osiguravajućim društvom (mora biti potpisan i ovijeren pečatima na obje ugovorne strane).
  Najniža osigurana svota ne može biti manja od 200.000,00 kn po jednom štetnom događaju, odnosno 600.000,00 kn za sve odštetne zahtjeve u jednoj osiguravajućoj godini.
• Prilikom podnošenja zahtjeva plaća se taksa državnom proračunu ili dostavljaju biljezi u iznosu od 35,00 kn.
  Uplata takse na račun Državnog proračuna (broj računa: HR1210010051863000160, poziv na broj: HR64 5002-47115-OIB trgovačkog društva/MB obrta).

2. E-postupak:

• Obrazac se ispuni i vlastoručno potpiše.
• Obrazac se s naslovom “e-zahtjev-nekretnine” pošaljete na pisarnica@mingo.hr, zajedno sa svim potrebnim dokumentima i potvrdom o e-uplati (uplata takse na račun Državnog proračuna, broj računa: HR1210010051863000160, poziv na broj: HR64 5002-47115-OIB trgovačkog društva/MB obrta).
• Pristojbe na račun (skenirano u PDF).
• Ukoliko se dokumenti pošalju e-poštom, nema obveze slanja klasičnom poštom ili fizičkim putem.

Što nakon slanja zahtjeva za početak obavljanja djelatnosti posredovanja?

Ministarstvo gospodarstva će obraditi vaš zahtjev i ukoliko je zahtjev potpun izdat će vam Odobrenje/rješenje za obavljanje djelatnosti (možete na vlastiti zahtjev zaprimiti e-poštom ili klasičnom poštom). Krajnji rok dostave je 30 dana od uredno podnesenog zahtjeva. Nakon dobivanja odobrenja možete započeti obavljati uslužnu djelatnost.

Tko i kako vrši upis/brisanje u Registru posrednika HGK?

Centar za poslovne informacije Hrvatske gospodarske komore vrši upis ili brisanje posrednika u prometu nekretnina u Registru posrednika na temelju Odobrenja/rješenja Ministarstva o ispunjavanju uvjeta za obavljanje posredovanja u prometu nekretnina ili na temelju rješenja o brisanju poslovnog subjekta iz Registra posrednika.

Promjena podataka u Registru posrednika (izmjene, brisanje)

Posrednik je dužan svaku promjenu podataka koji se evidentiraju u Registru posrednika prijaviti Centru za poslovne informacije Hrvatske gospodarske komore u roku 30 dana od dana nastanka promjene radi upisa promjene u Registar.

Promjene podataka dostavljaju se na:
Hrvatska gospodarska komora, Sektor za trgovinu, Rooseveltov trg 2, 10000 Zagreb, nekretnine@hgk.hr,T. 01/4561-664, F. 01/4561-542.

Za slučaj da posrednik koji je upisan u Registar posrednika više ne ispunjava zakonske uvjete za obavljanje djelatnosti posredovanja nekretninama obavezan je Ministarstvu gospodarstva rada i poduzetništva podnijeti zahtjev za izdavanje rješenja o brisanju iz Registra posrednika (potpisanu i pečatiranu Izjavu u kojoj odgovorna osoba posrednika izjavljuje da su kod posrednika prestali postojati zakonski uvjeti za obavljanje posredovanja u prometu nekretnina), nakon čega će Hrvatska gospodarska komora najkasnije u roku 15 dana izvršit brisanje iz Registra posrednika.