20. Forum poslovanja nekretninama

U organizaciji Udruženja poslovanja nekretninama pri Sektoru za trgovinu Hrvatske gospodarske komore 15. studenog 2013. u Zagrebu (Hotel Four Points by Sheraton Panorama Zagreb, dvorana Kaptol, mezzanine) održao se 20. Forum poslovanja nekretninama.

PROGRAM I TEME:

• Novine u propisima o prostornom uređenju i gradnji
  Anka Mrak Taritaš, ministrica, Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja
• Energetsko certificiranje zgrada
  Ines Androić Brajčić, pomoćnica ministrice, Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja
• Novine koje donosi Zakon o strancima osobito vezano uz rad i boravak stranaca u RH
  Gordana Valenta, načelnica sektora za upravne poslove, strance i državljanstvo, MUP
• Raspolaganje nekretninama u vlasništvu RH – novi propisi
  Snježana Frković, zamjenica glavnog državnog odvjetnika, DORH
• Mirenjem do pr(a)vog rješenja spora
  Dr.sc. Srđan Šimac, sudac Visokog trgovačkog suda
• Ovrha radi naplate posredničke naknade
  Damir Kontrec, sudac, Vrhovni sud RH
• Neke novosti u zemljišnoknjižnom pravu
  Ana Marija Končić, voditeljica Zemljišnoknjižnog odjela Općinskog suda u Sesvetama
• Interni akt kao temeljni dokument obveznika SPNFT
  Željko Sarić, voditelj, Financijski inspektorat, Ministarstvo financija
• Olakšavanje poslovanja preko Jedinstvene kontaktne točke za usluge
  Lidija Švaljek, direktorica Centra za poslovne informacije HGK

Visina kotizacije na Dvadesetom forumu iznosila je 250,00 KN po osobi, što je uključivalo pravo na prisustvovanje predavanjima, zbornik radova i domjenak u pauzi predavanja.

Prijave za sudjelovanje na 20. Forumu: Zaprimaju se najkasnije do 4.11.2013. na e-mail: kkralj@hgk.hr. Po zaprimljenoj prijavi Hrvatska gospodarska komora ispostaviti će Vam račun temeljem kojeg ćete uplatiti kotizaciju za Forum na žiro račun HGK. Kopiju uplate kotizacije pošaljite najkasnije do 11.11.2013. na e-mail: kkralj@hgk.hr ili fax: 01/4561-542.

• Preuzmite prijavnicu: Prijavnica

Izjave i komentari predavača sa 20. Foruma:

Anka Mrak Taritaš, ministrica graditeljstva i prostornog uređenja:

Sudionicima dvadesetog Foruma najavljeni su noviteti u zakonskoj regulativi, radi se na prijedlogu novog Zakona o prostornom uređenju, novog Zakona o gradnji i novog Zakona o građevinskoj ispekciji koji se planiraju početi primjenjivati početkom 2014. godine.

Prostorno planiranje je vrlo važno za gospodarstvo, kvalitetu življenja te očuvanje prirodnih resursa, ali se mora donositi pravovremeno. Danas je jasna hijerarhija poslovnih planova pri čemu svaki od njih mora biti operativan. Hrvatska je jedna od rijetkih zemalja koja se može pohvaliti dugom tradicijom prostornog planiranja i u vrijeme kada su na našim prostorima bili neki drugačaiji politički, društveno–ekonomski i vlasnički odnosi koji su polazili od centraliziranog prostornog planiranja i države koja je raspolagala zemljištem

Za izdavanje građevinskih dozvola do sada je bilo potrebno u prosjeku 317 dana, a planira se da se to vrijeme svede na 35 dana što će znatno poboljšati konkurentnost našeg gospodarstva. Informacijski sustav prostornog uređena omogućava da svaka promjena bude vidljiva te na vrlo jednostavan način pruža informacije o prostoru.

E-dozvola od iduće godine omogućit će uvid u kojoj fazi je izrada odnosno izdavanje građevinske dozvole kao i uočavanje svakog eventualnog zastoja do kojeg može doći. Takva mogućnost bit će od velike koristi građanima i investitorima jer će moći trenutno reagirati na sporost administracije.

Izvor: HGK

Rebalans proračuna za 2014. godinu:

“Proračun koji je donešen nije donešen bez našeg sudjelovanja u svemu tome. Mi nikada nismo imali veliki proračun, mi smo bili vrlo skromni i vodili smo računa da 2014. i 2015. s ovim proračunom možemo sve svoje planove i programe napraviti. To ćemo i učiniti.” – istaknula je ministrica graditeljstva i prostornog uređenja.

U nastavku ministrica napominje kako njezino ministarstvo ima relativno mali proračun te da zbog toga ne može poduzeti velike reforme kao što je to slučaj u drugim ministarstvima.

“Ali mi smo već sad kroz ovaj rebalans, stvarno se u realne okvire, svoj proračun složili, napravili. Nijedan od naših projekata koje mi najavljujemo, i o kojemu je riječ, neće biti zakinuti.” – rekla je Mrak Taritaš.

Izvor: profitiraj.hr

Ines Androić Brajčić, pomoćnica ministrice graditeljstva i prostornog uređenja:

Danas smo u poziciji da sudjelujemo u izradi europskih direktiva pri čemu ih moraju pratiti odgovarajući podzakonski provedbeni propisi koji trebaju osigurati njihovu maksimalnu djelotvornost što se odnosi i na segment energetski učinkovitog graditeljstva.

Cilj energetski učinkovitog graditeljstva znači učinkovitto gospodariti energijom i poboljšati energetska svojstva zgrada. Ostvarenjem ovog cilja podići će se kvaliteta nekretnina u vizualnom i funkcionalnom smislu čime se podiže tržišna vrijednost nekretnine. S energetskim certificiranjem započelo se 2010. godine a u narednom razdoblju treba pojačati educiranje radnika u građevinarstvu o ovoj problematici. Općenito govoreći svijest o nužnosti što racionalnijeg trošenja energije povećava se iz godine u godinu.

Izvor: HGK

Snježana Frković, zamjenica glavnog državnog odvjetnika DORH:

Kako je u cilju da se omogući kvalitetnije i efikasnije upravljanje i raspolaganje imovinom pa tako i nekretninama u vlasništvu države donijet cijeli paket novih propisa na čelu sa Zakonom o upravljanju i raspolaganju državnom imovinom ali i Zakonom o strateškim investicijskim projektima RH koji je upravo stupio na snagu. Donijet je i novi Zakon o poljoprivrednom zemljištu a očekuje se uskoro i donošenje novog zakona o šumama. Opći propis za raspolaganje nekretninama u vlasništvu države je novi Zakon o upravljanju i raspolaganju državnom imovinom iz 2013. godine. Centralno tijelo koje postupa po ovom Zakonu je Državni ured za upravljanje državnom imovinom Vlade RH.

Izvor: HGK

Lidija Švaljek, direktorica Centra za poslovne informacije HGK:

Europska komisija nastoji sustavno olakšati poslovanje u segmentu usluga i u tom kontekstu treba promatrati uspostavu Jedinstvene kontaktne točke za usluga u HGK. Riječ je o web portalu koji je dio velike europske informatičke mreže u europskom gospodarskom prostoru. Pružamo niz korisnih poslovnih informacija poput primjerice informacija o pokretanju posla, registraciji, preregistraciji, stečaju odnosno likvidaciji te pripremi potrebne dokumentacije za zapošljavanje stranaca. Ovo je prva faza djelovanja a u drugoj fazi kompletni procesi unutar projekta bit će digitalizirani što će omogućiti trenutni uvid u sve potrebne informacije i procese. Manje probleme stvara to što se Direktiva o uslugama ne primjenjuje jednoobrazno u svim europskim zemljama pa postoje određena nepodudaranja.

Izvor: HGK

Zvonimir Savić, pomoćnik direktorice Centra za EU HGK:

Kohezijska politika EU sastoji se od Kohezijskog fonda, Fonda za regionalni razvoj i Socijalnog fonda. Kohezijski fond potpomaže velika infrastrukturna ulaganja a sufinanciranje može iznositi do 85 posto dopuštenih troškova projekta. Europski fond za socijalni razvoj financira brojna područja a fincijska podrška doseže do 75 posto vrijednosti projekta. Europski socijalni fond potpomaže manje projekte vezane za primjerice obrazovanje i rješavanje problema nezaposlenosti a pokriva do 75 posto dopuštenih troškova.

U razdoblju od 2014. do 2020. Hrvatskoj će na raspolaganju u tim fondovima biti oko 8 milijardi eura ali za njihovo dobivanje treba izraditi odgovarajuće projekte što je iznimno zahtjevna zadaća koju mogu realizirati kompetentni ljudi.

Izvor: HGK

Pročitajte reagiranja i uključite se u raspravu ovlaštenih agenata za nekretnine
vezano za vrlo važnu aktualnu strukovnu temu!

→ Link izravno na temu u članskom forumu »

* Ne možeš se logirati? Nisi član portala AGENTI.HR? Moguće je slijedeće »

FOTOGALERIJA:

Anketa za ovlaštene agente nekretninama
(Početak ankete: 5.5.2013. 13:34, Završetak ankete: 5.9.2013. 13:53)

Anketa za ovlaštene agente nekretninama
(Početak ankete: 19.11.2013. 06:34, Završetak ankete: 30.1.2014. 0:00)

Kako su ocjenjene strukovne teme i predavači na 19. Forumu poslovanja nekretnina?
Pogledajte rezultate ankete!