(62)

Dosadašnji učinci i rezultati zakona o legalizaciji bespravno izgrađenih objekata

Slova zakona “pijano bauljaju” po papirima

Prateći, analizirajući stanje i dinamiku tržišta nekretnina, posebno pravne – regulatorne utjecaje na tržište, sa sigurnošću možemo reći:

U HRVATSKOJ NEMA ZAKONA KOJI NIJE U SUPROTNOSTI SA ZDRAVOM PAMETI!

Skoro pa svi dosadašnji rezultati tj. učinci pojedinih izmjena postojećih zakona i donošenje novih u području reguliranja prometa nekretninama su – katastrofalni.

Glavni krivci za ovakovo stanje su njihovi predlagači i “timovi” koji su radili na njihovom kreiranju, ponajviše Vlada RH (na odlasku) koja je blagoslovila te budalaštine, iako je struka kao mnogo puta do sada jasno upozoravala na sve ne logičnosti i ne primjenjivost u praksi.

Nakon što je uz veliku medijsku pompu u ljeto 2011., nadajući se užicati koji izborni glas više, Vlada RH usvojila izmjene Zakona o prostornom uređenju i građenju te Zakon o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama … sada … saznajemo katastrofalne rezultate njihove primjene u praksi.

A govorilo se ovako:

Predsjednica Vlade RH i premijerka – Jadranka Kosor:

“Izmjenama zakona o prostornom uređenju i gradnji na još učinkovitiji i bolji način ćemo urediti državu, riješiti se suvišne procedure, ali i nastaviti borbu protiv korupcije. Legalizacijom ćemo riješiti traume 150 tisuća obitelji.”

Ministar zaštite okoliša, graditeljstva i prostornog uređenja – Branko Bačić

“Ubrzat ćemo proceduru i do 40 posto, a zadržat ćemo kvalitetnu zaštitu prostora.”

Predsjednik Udruge arhitekata Hrvatske – Hrvoje Hrabak

“Zakon o građenju trebao se još dorađivati, ali ministarstvo nije poslušalo!”

“Zakon o legalizaciji je katastrofa jer se ne radi nikakva razlika između onih koji su radili sukladno prostornim planovima i onih koji nisu. Uz to, nisu za legalizaciju razrađeni kriteriji o tome kako se ta zgrada uklapa u prostor.”

Tada, kao i svaki put (po običaju), glas struke se zanemarivao a za legalizaciju “bespravno izgrađenih objekata” kao ogledni primjer uzet ćemo grad Zagreb u kojem je rezultat slijedeći:

ukupno podnešeno zahtjeva: 14
ukupno negativno rješenih zahtjeva: 14
ukupno pozitivno rješenih zahtjeva: 0

O drugim gradovima i mjestima bolje ni ne govoriti jer su efekti Zakona ravni nuli.

Hvala premijerko Kosor i ministre Bačiću, nema šta, kao i za vrijeme vaših prethodnika pa tako i vas – hvata nas jeza od vaših suludih ideja. Rezultati govore umjesto vas, na našu štetu. Doviđenja, nadamo se – za sva vremena.

Ukoliko se brzinom svijetlosti ne promjeni običaj krojenja strukovnih zakona po političkoj samovolji pojedinih “super pametnih” likova ne možemo očekivati bolje rezultate i oživljavanje tržišta nekretnina.

Do tada ostaje nam govoriti i upozoravti a ne spokojno promatrati daljnje urušavanje i propast za novih 150 tisuća obitelji.

Izvor: AGENTI.HR
Autor: AGENTI.HR