POSREDNIČKI DNEVNIK
(prodaja i narudžbe)
Za sigurno i jednostavno poslovanje ovlaštenih posrednika nekretninama te evidenciju o posredovanju u prometu nekretnina – izdavač GLOBAL PROPERTY d.o.o. u suradnji s renomiranim ovlaštenim agencijama za nekretnine, odvjetničkim uredom i strukovnim web portalom AGENTI.HR predstavlja kvalitetno tiskano izdanje POSREDNIČKOG DNEVNIKA.
Tko i zašto bi trebao koristiti posrednički dnevnik?
Po jedan primjerak posredničkog dnevnika mogu koristiti agenti “na terenu” tj. oni koji vode klijente u obilazak nekretnina i služili bi za evidenciju zainteresiranih klijenata koji su razgledavali nekretnine iz ponude posredničke tvrtke, dok se jedan primjerak može nalaziti u uredu posredničke tvrtke i služi za vođenje evidencije o sklopljenim i/ili zaključenim ugovorima o posredovanju (agencija/nalogodavac). Ovaj način evidencije je iznimno koristan i pregledan, naručito ako vas posjeti inspekcija ili vam zatreba dokaz o vođenju klijenta na razgledavanje nekretnine.
Ukoliko smatrate da nema potrebe voditi evidenciju i upisivati klijente koje vodite u obilazak tj. razgledavanje nekretnina; tu evidenciju sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina nije potrebno voditi.
Mi smatramo a praksa pokazuje da je takvu evidenciju na terenu ipak poželjno voditi i imati obzirom na situacije u kojima klijenti vođeni u obilazak nekretnina ponekad pokušavaju “zaobići” posrednika i naknadno stupaju u pregovore s vlasnicima nekretnine (isključujući agenta i agenciju koja ih je dovela u vezu s nekretninom) ili naknadno znaju angažirati drugu posredničku tvrtku koja se zatim “ubacuje” u Vaš posao posredovanja.
Kada bi vodili i takvu evidenciju “na terenu” posjedujete dokaze: kada, gdje i koga ste doveli u vezu s nekretninom.
Upis i potpis klijenta u evidenciju razgledavanja nekretnina ne smatra se davanjem naloga za posredovanje te na temelju toga nije moguće naplatiti posredničku proviziju niti za osobe koje su se upisale nastupa obveza.
Tematski povezani članci:
Opisani način vođenja evidencije “na terenu” s vremenom bi za veći broj agenata, posredničkih tvrtki i javnosti postao “standard” te bi posrednicima znatno olakšao poslovanje. Klijenti bi u većoj mjeri bili naviknuti i upoznati da se prilikom svakog obilaska nekretnine agentu trebaju dati podaci za upis i potpisati se u evidenciju razgledavanja nekretnina u posredničkom dnevniku. Na taj način klijeti mogu uočiti razliku između ovlaštenih i nelegalnih posrednika koji nemaju posrednički dnevnik i ne vode evidenciju o razgledavanju nekretnina na opisani način.
Obzirom da u praksi postoji velik broj različitih “naloga”, “uputnica”, “zapisnika o obilaženju nekretnina” (svaki posrednik ima neki svoj dizajn i sadržaj) koji su prilično komplicirani i za potpisnike (klijenti vođeni u obilazak nekretnina) često pravno dvojbeni te izazivaju “strah od potpisivanja”; koristeći profesionalne posredničke dnevnike u izdanju Global property d.o.o. to bi se u značajnoj mjeri smanjilo i izbjeglo.
Nadamo se da će i Vaša posrednička tvrtka prepoznati kvalitetno tiskano izdanje posredničkog dnevnika kao koristan poslovni alat i primjenjivati ga u poslovanju.
Redovna cijena posredničkog dnevnika iznosi 88,00 kn/kom (oslobođeno pdv-a).
Ovlašteni agenti za nekretnine koji su članovi portala AGENTI.HR imaju osigurane cijene s popustom i to:
- 1 – 4 primjerka po cijeni od 78,00 kn/kom
- za 5 i više primjeraka cijena iznosi 70,00 kn/kom
Za jednokratnu narudžbu 4 i više primjerka; dostava u Zagrebu je besplatna.
Na ostale lokacije se dostavlja poštom, cijena dostave je 10,00 kn za jedan primjerak, svaki slijedeći +5,00 kn.
Želite manje cijene posredničkih dnevnika a još niste postali član portala AGENTI.HR?
Nakon izvršene registracije članstva i plaćanja članarine → pri kupovini posredničkih dnevnika → ostvarujete pravo na gore navedene popuste tj. kupovinu po članskim cijenama!
Svaki ovlašteni agent koji je već kupio minimalno jedan primjerak posredničkog dnevnika i postane novi član portala AGENTI.HR → ostvaruje 30% popusta na članarinu za 2018. godinu!
Da bi vam dodijelili popust na cijenu godišnje članarine → nakon što izvršite registraciju članstva → potrebno je poslati e-mail u kojem nas obavještavate kada ste kupili svoj primjerak posredničkog dnevnika!
Više informacija i narudžbe: